Стандартный Контрастный

В 2019 году установят кадастровую стоимость недвижимости

06.09.2019

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.

В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.

В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область, Свердловская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-Мансийский АО.

В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе будут оцениваться все объекты капитального строительства за исключением единых недвижимых комплексов.

В целом ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится в 65 регионах страны. Эксперты отмечают, что процесс кадастровой оценки в отношении разных видов недвижимости может быть постепенным.

«Например, Удмуртия в 2018 году провела кадастровую оценку помещений и объектов незавершенного строительства, в 2019 году проводит ГКО зданий, сооружений, машино-мест, единых недвижимых комплексов, земель сельхозназначения, особо охраняемых территорий, земель водного и лесного фонда. В 2020–2021 годах республика планирует оценить земельные участки промышленного назначения и земли населенных пунктов», – рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.

В Орловской области последняя кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений) была проведена в 2012 году, а земельных участков – в 2014. По данным регионального правительства, количество объектов капитального строительства с тех пор возросло более чем на 60% и на 10% – земельных участков, поставленных на кадастровый учет. В текущем году актуализацией данных о кадастровой стоимости занялось областное бюджетное учреждение. Работы охватили около миллиона различных объектов недвижимости.

Во Владимирской области работы по определению кадастровой стоимости в этом году впервые проводят местные специалисты – специально созданное государственное бюджетное учреждение. Будет уточнена кадастровая стоимость земель сельхозназначения, особо охраняемых объектов и территорий, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

«В столице кадастровая оценка объектов недвижимости проведена в 2018 году Государственным бюджетным учреждением г. Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования». Ознакомиться с результатами её проведения, а также получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы», - добавил заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Москве Виктор Горелышев.

Напомним, в России продолжается переходный период от определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами 135-ФЗ к ее определению по нормам 237-ФЗ. При переходе на новый порядок проведения ГКО кадастровая стоимость определяется исключительно специально созданными в субъекте государственными бюджетными учреждениями. Закон об оценке направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.

Стоит отметить, что роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости в рамках нового закона сводится только к предоставлению сведений о ней. К слову, и ранее, по старому закону, Кадастровой палатой никогда не проводилась кадастровая оценка, а при расчете кадастровой стоимости измененных характеристик объекта недвижимости использовалась утвержденная субъектом средняя стоимость одного квадратного метра.

При переходе на новые правила исправление ошибок, допущенных при установлении кадастровой стоимости, происходит через обращение в бюджетное учреждение по местоположению объекта недвижимости. Важным нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а для юридических лиц – отмена обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью. «Еще один момент, на который стоит обратить внимание не только правообладателям недвижимости, но и исполнителям работ: теперь законом оговорена ответственность бюджетных учреждений за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости», – отмечает Татьяна фон Адеркас.

В 2018 году государственная кадастровая оценка недвижимости согласно 237-ФЗ была завершена в 34 регионах. Наибольшее число видов объектов недвижимости тогда было оценено в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге, Карачаево-Черкесской Республике.

 

Тэги: ТиНАО Новая Москва Кадастровая палата новости Десеновское

Все новости

Облако тегов

мастер-классы   пожар   i.moscow   дизайн   «Мобильный инспектор»   ветер   Госавтоинспекция ТиНАО   предприниматели   мэр Москвы   «Заработай этим летом»   опоры освещения   информация   занятия   коронавирус   объекты   Московский транспорт   гости   технопарк   книги   Центр социального обслуживания   поезда   МЧС   реконструкция   Литургия   Департамент ГОЧСиПБ   налоговая нагрузка   прогноз   подписка   краунсорсинг-проект   результаты   жилье   ПРОНАВЫКИ   первоклассник   индекс   Инвестпортал   «ИнноАрт Москва»   здоровье   подборка   здравоохранение   водозаборный узел   книга памяти   детский сад   технопарки   УВД ТиНАО   сказки   день вакансий   каршеринг   онлайн собрание   «Энергия Москвы»   ТиНАО   Вахта памяти   «Новатор Москвы»   «В объективе эколога»   цифровая платформа   вакцинация   школа   тхэквондо   храм   День России   модернизация   учеба   воины   обновление   обращение   ЦСО   Open Call   лекция   курс   рейд   Лето с пользой   карьера   детский дом   Департамент культурного наследия   система   бизнес   потребительский рынок   спорт   семьи   Лужники   дождь   пожары   телемедицина   вакансии   рабочая группа   видео   мастар-класс   концерт   библиотеки   ВРаботе   жители   технологии   вожатые   новости   урбанистика   номинации   ЕГЭ   Международный день музеев   Саблин   бронь   УСЗН   ПЦР-тест   лекции   предложения   центр наркологии   онлайн   подготовка   субсидии   НКО   МВД   зарядная станция   «Моя карьера»   Мафия   семинар   нарушения   Сергей Собянин   телефон   поликлиники   ДШИ Кабалевского   игротека   госуслуги   посылки   Биржа патентов   транспорт   живопись   кулинарное шоу   школы   Мосгортур   лагерь   экзамены   регистрация брака   метро   Wi-Fi   полководец   банк   Центр занятости   рейдовые обходы   спартакиада   квест   викторина   заявка   зрители   начинающие специалисты   ОСКАД   настольные игры   работы   МСП   рейтинг   самозанятые   IT-технологии   арт-проект   турнир   маркировка   бои   Миллион призов   дворы   платформа   съемки   «Легкий старт»   велопрокат   встреча   освещение   офлайн   «МАФ!in»   День Победы   «Москва»   блогеры   покров   списки   интернет   электронные платежи   гаждет   рынок труда   МЭШ   кросс   проект   образование   дорога   детские площадки   видеолекторий   гвардия   кафе   мультфест   тур   пандемия   вода   mos.ru   медицина   образовательный проект   библиотека 260   экология   112   УВД по ТиНАО   разработка   диспетчерский центр   экстренные службы   инновации Десеновское   ГИБДД   аренда   религия   программа   мультвечер   запрет   изобретатели   киновечер   конгресс   ЦСО Троицкий   тонировка   танцы   Ночь музеев   мировые рейтинги   газ   Новая Москва   финансовые вложения   #новости #Деньзащитыдетей #праздник #ТиНАО #НоваяМосква #Десеновское   эксплуатация   промышленность   соучаствующее проектирование   торговля   опашка   карты школьников   школа №1392   Роспотребнадзор   столица   сервисы   выпускники   нацпроект   Индия   газоснабжение   Дом-музей Чехова   Здоровая Москва   поздравления   мультфильмы   гаджет   Библиотеки Новой Москвы   городская среда   МДЖД   история   покос   хореография   марафон   ученики   добровольцы   доход   баллы   производство   график   опоры   общественные заведения   вступительные испытания   обучение   домашние животные   культура   выставки   экскурсии   выставка   эфир   бал   Moscow Film Accelerator   начальные классы   Локомотив   музыкальный инструмент   Десенское   зумба   родители   погода   кулинарный выпуск   соревнование   приют   помещение   анализы   мастер-класс   БКЛ   театр   #ТиНАО #НоваяМосква #Десеновское #КЦВатутинки #сказки #вечер #новости   мобильные почтальоны   архитекторы   жилые дома   электросамокаты   игра   выходные   МФЦ   студенты   глобализация   дворовые игры   экосистема   произведения   окончание   электронная карта   установка   БРТС   Кадастровая палата   итоги   1 июня   поддержка   конкурс   ГОЧСиПБ   благотворительность   арт-воскресенье   кулинария   Почта России   ВДНХ   отключение   участники   стажировка   павильоны   мюзикл   тигры   точка доступа   киносреда   вокал   занятие   Десеновское   раздел   ГИБДД ТиНАО   собрание   мероприятие. новости   менеджмент   поэт   опрос   реновация   дети   КЦ «Ватутинки»   проверка   безопасность   инновации   акция   университет   центр Слово   золотая медаль   учебный год   участок   автотранспорт   матч   спектакль   оборот   животные   #Москвастобой   города   реставрация   схватка   стартап   мероприятие   запахи   борщевик   Новая Москв   рисунки   пчелы   поощрительная акция   посадка   земельный участок   Летний Октябрь   Госинспекция   поле   Старт Хаб   Правительство Москвы   Город идей   беседы   вагоны   фотографии   документальный фильм   мероприятия   праздник   синоптики   COVID-19   гранты   трудоустройство   дорожные знаки   полиция   окна   новый сервис   Знаки   Москва   диспетчеры   пешеходный переход   официально   Марушкинское   библиотека   розыск   письменность   парки   рубрика   поездка   свадьба   «Спортивные выходные»   конференция   опасность   «Мастерские полезных каникул»   урбанистический форум   функции   кастинг   мини квест   пожарный олимп   видеоэкскурсия   центр   этномузыка   Яндекс   победа   «Ока»   #ТиНАО #НоваяМосква #Десеновское #КЦВатутинки #выпуск #музыка #ЮжнаяАзии #этномузыка   участие   прослушивание   веранды   УСЗН ТиНАО   центр «Космонавтики и авиации»   «История платежей»   архитектура   город   школа безопасности   интеактив   баскетбол   дестский сад   музыка   досуг   наследие   День открытых дверей   финал   жилищный фонд   освой гаджет   департамента ГОЧСиПБ ТиНАО   благоустройство   помощь   спортивная площадка   цикл   цветы   рабочие места   соревнования   «День без турникетов»   выпуск   Мосволонтер   вебинар   товары   шоу   жара   «КиберМосква»   приложение   Московское долголетие   заработная плата   Russpass   безработица   инженерная конференция   детская школа искусств   Красный Октябрь   лето весело   «Патриот.Спорт»   фитнес-центр   молодые специалисты   электроэнергия   фильм   экзамен   1 РОНПР   «Москва-2020»   футбол   функционал   молодежная палата   строительство   ЖКХ   родителям   госветслужба   работодатели   электроавтомобили   фонари   служба   инвестиции   отдых   авиация   мегаполисы   онлайн курсы   налоговые вычеты   должники   гроза   библиотека 263   МИК   форум   сервис   КЦ Ватутинки   сайты   мастерские   фотовыставка   депутат   «Моя Москва»   акселерационная программа   трансформация   Префектура ТиНАО   предупреждение   лето   пользователи   Центр развития карьеры   профилактика наркомании   экскурсия   инфраструктура   мамы   тренировки   объект   школа 1392   День защиты детей   нет наркотикам   растения   духи   учебная эвакуация   повышение квалификации   мошенники   предприятия   пожилые люди   писатель   соцсети