Стандартный Контрастный

Кадастровая палата по Москве разъясняет основные изменения жилищного законодательства, регулирующие переустройство и перепланировку помещений

26.02.2019

8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации в части упорядочивания норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» (далее – Закон), согласно которому требования жилищного законодательства к организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) применяются как в отношении жилых, так и нежилых помещений.

Согласно вступившим в силу изменениям в статьях Жилищного кодекса Российской Федерации, касающихся проведения перепланировок и переустройства в многоквартирных домах, термин «жилые помещения» заменяется на «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок организации проведения переустройства, перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме: виды переустройства и перепланировки, основания проведения, порядок согласования с органами местного самоуправления, завершения этих работ, последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки и другое.

Кроме того, дополняются полномочия органов государственного жилищного надзора вопросами предупреждения, выявления и пресечения нарушений при перепланировке (или) переустройстве помещений в многоквартирном доме.

С 08.01.2019 к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД отнесено принятие решений:

- о переустройстве и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,

- об определении лиц, уполномоченных от имени собственников 
на представление документов на согласование переустройства 
и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества 
в МКД.

Введено требование о необходимости представления в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование проведения переустройства или перепланировки, протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников на проведение переустройства и (или) перепланировки, если такие работы невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в доме.

Кроме того, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля наделяется полномочием по проведению внеплановой проверки при поступлении информации о фактах нарушения требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Корректируется норма о праве должностных лиц надзорных органов беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа данного органа о назначении проверки посещать помещения в многоквартирном доме и проводить его обследование. Теперь для этого требуется согласие не только собственников обследуемых помещений, но и нанимателей.

Принятие данного Закона позволило закрепить ответственность лиц за самовольное осуществление переустройства и перепланировки любого (в том числе нежилого) помещения в МКД. 

Тэги: ТиНАО новости Кадастровая палата Росреестр

Все новости

Облако тегов

проверки   выставка БИОТ   программа   опиловка   гроза   отопление   Лужники   дартс   активное долголетие   школа 1392   музей   вакцинация   религия   осень   новости   Кадастровая палата   вакцинация против гриппа   Россети   книги   дом   стритбол   изменения движения   библиотека   события и новости   МАЦ   стройка   пожилые   соревнования   ЖКХ   приют   реновация   строительство   День гражданской обороны   Совет ветераов   профилактика   Спартакиада   Дес   здоровье   вакцинаия   встреча   надзор   акция   игра   жители   учеба   автомобиль   студенты   дом культуры   культурный центр   книги. библиомобиль   погода   волонтерство   марка   ТиНАО   флешмоб   выплаты   доступная среда   растения   Десеновское   День старшего поколения   свадьба   налоги   волонтеры   опасность   безопасность   юбилей   искусство   мероприятие   инновации   медицина   лекторий   собрание   снег   заморозки   праздник   машины   животные   машиноместа   аттестация   Завтрак с наставником   пандусы   дорога   дети   ЕГРН   шествие   парк   Богослужение   мероприятия   День белой трости   аукцион   библиомобиль   Молодежная Палата   космос   камеры   грипп   больницы   круглый стол   Цифровой прорыв   проект   ремонт   Олимпиада   рабочее совещание   ВДНХ   школа   пьеса   святыни   семинар   администрация   патриотизм   Росреестр   храм   ветераны   юбиляр   инфраструктура   хостел   благоустройство   трансляция   УФНС   игрушки   мастер-класс   отношения   Новая Москва   автобус   уборка.   посткроссинг   форум   подарки   парк Патриот   МЧС   ветер   учения   фестиваль   экскурсия   Почта России   Москва   лекция   богослужения   кинопоказ   экскурсии   недвижимость   спорт   конкурс   кино   Лидеры России   футбол   мусор   Школа Безопасности   обследование   НоваяМосква   домашние животные   открытый урок   молодежь   РЖД   консультация   больница   подписка   техника   УСЗН   экология   сборы   Президентская платформа   предупреждение   занятия   поздравления   безопасность в квартире   Департамент ГОЧСиПБ   метро   транспорт   плановое учение   концерт   День учителя
Префектура ТИНАО Услуги на МОС Программа развития москвы новые округа pgu.mos ЦСО patent neplat st_patenta Льготные займы