Стандартный Контрастный

Кадастровая палата по Москве отвечает на актуальные вопросы граждан

27.11.2018

Кадастровая палата по Москве отвечает на актуальные вопросы граждан

Кадастровая палата по Москве отвечает на актуальные вопросы граждан

При оформлении недвижимости у граждан нередко возникают вопросы, для решения которых требуется консультация квалифицированного специалиста.

Представляем Вам наиболее популярные вопросы с разъяснениями Кадастровой палаты по Москве.

Вопрос. Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Ответ. В соответствии с частью 4 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о недвижимости) и пунктом 10 Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса органом регистрации прав или МФЦ, являются действительными (актуальными) с момента выдачи, при этом сроки актуальности, Законом о недвижимости не предусмотрены.

Таким образом, срок действительности выписки из ЕГРН не ограничен ни одним нормативным правовым актом.

При этом на практике организации, в которые предоставляется выписка из ЕГРН, могут устанавливать свои сроки актуальности документа.

Поэтому, прежде чем заказывать документ, рекомендуем вам обратиться по месту предоставления выписки с вопросом о том, в течение какого срока она будет действительна для получателя.

Вопрос. Почему необходимо делать межевание?

Ответ. Отсутствие сведений о границах земельного участка в ЕГРН не позволяет установить точную границу на местности, что нередко приводит к земельным спорам между правообладателями смежных земельных участков. При этом, в соответствии с действующим законодательством, они рассматриваются в судебном порядке.

Также, не зная местоположения границ земельного участка, собственник рискует невольно стать нарушителем земельного законодательства в части самовольного захвата части соседнего земельного участка.

При строительстве капитальных объектов (например, жилой дом) действуют различные нормативы, такие как отступ от границ участка в метрах. Соблюсти нормативы легче, если границы участка установлены надлежащим образом, и меньше вероятность возникновения неприятностей в будущем.

Если вы давно пользуетесь участком и планируете на нем возвести строение, целесообразно предварительно выполнить межевание. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что никто из соседей, которые уже ранее провели установление границ своих участков, не «наехал» на ваш участок, и ваше строение не окажется на «чужой» территории.

Таким образом, межевание позволяет собственнику земельного участка в полной мере защитить свои права. Кроме того, в случае необходимости продать или передать в аренду земельный участок с установленными границами намного легче, так как права будущего собственника или арендатора также будут защищены.

Вопрос. Необходимо ли согласование границ земельного участка в рамках межевания?

Ответ. Согласование границ является неотъемлемой частью процедуры межевания.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Для согласования местоположения границ привлекаются правообладатели смежных участков.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае, если заинтересованные лица или их представители, надлежащим образом извещенные в установленный срок, не представили обоснованные возражения в письменной форме. В этом случае в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Возникшие в ходе согласования возражения о местоположении границ могут быть сняты путем проведения повторного согласования заново оформленного чертежа.

Вопрос. Как можно оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Ответ. В случае несогласия с результатами кадастровой оценки заинтересованное лицо может обратиться комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве или в суд. Информация об общем порядке рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости Комиссией размещена на официальном сайте Росреестра во вкладке «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» подраздела «Кадастровая оценка» раздела «Деятельность».

Тэги: НоваяМосква ТиНАО Десеновское

Все новости

Облако тегов

Департамент культурного наследия   «Моя карьера»   вакцинация   видео   Лужники   рынок труда   Дом-музей Чехова   газ   отдых   Мафия   Роспотребнадзор   беседы   госветслужба   анализы   лекции   наследие   Центр развития карьеры   Десеновское   УСЗН ТиНАО   дизайн   День защиты детей   новости   погода   ОСКАД   дождь   ученики   Красный Октябрь   программа   реконструкция   городская среда   «В объективе эколога»   школы   бизнес   интеактив   функции   производство   документальный фильм   электросамокаты   менеджмент   МЧС   Марушкинское   видеоэкскурсия   Центр занятости   настольные игры   департамента ГОЧСиПБ ТиНАО   подготовка   животные   Новая Москв   соревнования   технопарк   «Моя Москва»   КЦ Ватутинки   раздел   пешеходный переход   Яндекс   Старт Хаб   спорт   карьера   аренда   торговля   учебный год   концерт   вакансии   модернизация   жилищный фонд   приложение   БРТС   центр Слово   цикл   рабочие места   кулинарное шоу   Мосгортур   пожар   музыкальный инструмент   вагоны   «Энергия Москвы»   марафон   ГИБДД ТиНАО   стартап   освой гаджет   поощрительная акция   Библиотеки Новой Москвы   дорога   посылки   лекция   инновации Десеновское   поздравления   экзамен   баскетбол   пандемия   «История платежей»   религия   #новости #Деньзащитыдетей #праздник #ТиНАО #НоваяМосква #Десеновское   собрание   экосистема   мобильные почтальоны   опоры освещения   технопарки   мультвечер   центр наркологии   посадка   квест   подборка   МСП   прослушивание   история   тренировки   Десенское   эксплуатация   детский дом   танцы   «ИнноАрт Москва»   автотранспорт   Департамент ГОЧСиПБ   власти Москвы   ЕГЭ   полководец   экскурсии   цифровая платформа   День открытых дверей   #Москвастобой   благотворительность   Ночь музеев   «Москва-2020»   занятия   окна   информация   общественные заведения   рейд   поле   Миллион призов   «КиберМосква»   зрители   установка   парки   первоклассник   образовательный проект   строительство   участие   мировые рейтинги   кулинария   МИК   домашние животные   опоры   списки   сервисы   «Спортивные выходные»   ВДНХ   начинающие специалисты   Кадастровая палата   соцсети   онлайн курсы   «Мобильный инспектор»   бои   студенты   МФЦ   начальные классы   мастерские   помощь   съемки   борщевик   культура   безопасность   этномузыка   хореография   ЦСО Троицкий   окончание   школа №1392   Знаки   библиотеки   пожары   рестораторы   #ТиНАО #НоваяМосква #Десеновское #КЦВатутинки #сказки #вечер #новости   i.moscow   выпускники   «Мастерские полезных каникул»   МВД   изобретатели   здравоохранение   храм   COVID-19   Инвестпортал   воины   письменность   полиция   ЦСО   учеба   соучаствующее проектирование   фотовыставка   учебная эвакуация   УВД ТиНАО   рисунки   Госинспекция   пользователи   благоустройство   коронавирус   рейдовые обходы   кастинг   День Победы   Почта России   гроза   поэт   киновечер   работодатели   мастер-класс   свадьба   гвардия   служба   покос   УВД по ТиНАО   фитнес-центр   тхэквондо   архитектура   золотая медаль   школа 1392   рабочая группа   библиотека 260   диспетчеры   телефон   розыск   экзамены   авиация   Лето с пользой   кросс   официально   молодые специалисты   инвестиции   «МАФ!in»   Правительство Москвы   гаджет   спартакиада   электронная карта   видеолекторий   театр   сказки   ЖКХ   Московский транспорт   фотографии   рейтинг   выходные   сайты   тигры   #ТиНАО #НоваяМосква #Десеновское #КЦВатутинки #выпуск #музыка #ЮжнаяАзии #этномузыка   БКЛ   «Новатор Москвы»   живопись   город   Russpass   КЦ «Ватутинки»   трудоустройство   баллы   объект   пожилые люди   игра   фильм   детский сад   карты школьников   бронь   дестский сад   спортивная площадка   мэр Москвы   Wi-Fi   экстренные службы   объекты   победа   вожатые   жара   индекс   синоптики   прогноз   обновление   День России   Литургия   выпуск   подписка   день вакансий   МДЖД   поездка   мастер-классы   конференция   схватка   киносреда   безработица   эфир   рубрика   банк   произведения   жилые дома   экология   отключение   заработная плата   спектакль   ПРОНАВЫКИ   вебинар   мюзикл   УСЗН   реновация   поддержка   лето   налоговая нагрузка   финансовые вложения   зумба   футбол   вступительные испытания   повышение квалификации   «Патриот.Спорт»   вода   1 июня   проверка   поезда   результаты   гости   мероприятие   медицина   Здоровая Москва   помещение   Московское долголетие   ВРаботе   Префектура ТиНАО   игротека   Новая Москва   каршеринг   опасность   госуслуги   зарядная станция   нет наркотикам   добровольцы   предприятия   участники   растения   разработка   интернет   пчелы   приют   дети   технологии   дворовые игры   запахи   образование   инженерная конференция   нарушения   арт-проект   предупреждение   конкурс   Индия   НКО   трансформация   детская школа искусств   потребительский рынок   земельный участок   пожарный олимп   стажировка   Саблин   занятие   праздник   сервис   номинации   тур   ГОЧСиПБ   газоснабжение   встреча   метро   «Москва»   1 РОНПР   кафе   опашка   урбанистический форум   «Заработай этим летом»   Покров   профилактика наркомании   должники   школа   Москва   фонари   освещение   павильоны   жители   график   лето весело   писатель   архитекторы   электроавтомобили   поликлиники   музыка   веранды   цветы   мастар-класс   семинар   дорожные знаки   Летний Октябрь   инновации   электроэнергия   библиотека 263   вокал   Центр социального обслуживания   промышленность   краунсорсинг-проект   Международный день музеев   реставрация   «День без турникетов»   участок   система   Город идей   бал   ТиНАО   товары   финал   блогеры   центр «Космонавтики и авиации»   онлайн   матч   семьи   работы   книги   школа безопасности   112   предприниматели   здоровье   электронные платежи   экскурсия   предложения   платформа   «Ока»   итоги   онлайн собрание   гранты   выставки   родители   Локомотив   телемедицина   «Легкий старт»   жилье   соревнование   транспорт   молодежная палата   ветер   духи   субсидии   Moscow Film Accelerator   mos.ru   университет   арт-воскресенье   дворы   маркировка   выставка   инфраструктура   запрет   Мосволонтер   лагерь   точка доступа   детские площадки   викторина   мамы   Сергей Собянин   родителям   новый сервис   депутат   курс   мультфильмы   проект   столица   ПЦР-тест   обучение   опрос   мошенники   офлайн   IT-технологии   шоу   ДШИ Кабалевского   ГИБДД   мероприятия   акселерационная программа   досуг   велопрокат   библиотека   МЭШ   Open Call   турнир   доход   акция   регистрация брака   Вахта памяти   оборот   кулинарный выпуск